Mutui, tassi ancora ai minimi storici

Mutui, tassi ancora ai minimi storici 

Lo choc sui mutui finora non c’è stato. 

I tassi dei finanziamenti ipotecari infatti si stanno mantenendo ai minimi storici, perché per ora un numero limitato di istituti hanno ritoccato di pochi centesimi gli spread mentre i parametri di riferimento per la definizione del prezzo rimangono ai livelli più bassi di sempre. 

Per quanto riguarda i tassi le migliori condizioni su finanziamenti per importo di 120mila euro e casa del valore di 200mila, i prestiti a 20 anni fissi si pongono allo 0,59% nominale e allo 0,77% effettivo, per una rata mensile di 530 euro

I variabili della medesima durata sono addirittura più costosi, con una media di 0,60%, un tasso effettivo dello 0,73% e rata di 531 euro.

Un dato interessante da segnalare è che per il momento la maggior parte delle banche non ha applicato aumenti per chi chiede finanziamenti con un rapporto alto ma comunque entro l’80% tra capitale richiesto e valore dell’ipoteca. Quindi chi volesse fare l’operazione casa più grande fa bene a pensarci adesso.